更新时间: 浏览次数: 258
中新社广州10月30日电 (记者 许青青)自9月30日广州全面取消住房限购以来,叠加降首付、降利率等多项重磅利好政策刺激,广州楼市活跃度明显增强,10月份广州新房及二手房市场成交均出现大幅上涨。
广州市房地产中介协会10月30日发布的数据显示,10月(9月26日至10月25日)广州市二手住宅网签10379套、99.68万平方米,环比分别增长22.49%和17.55%,同比分别增长10.87%和4.68%。其中,10月网签套数的总量创下了年内第二高峰。
从区域来看,广州各行政区网签宗数环比均有增长。其中南沙区增幅领先,达到66.41%;黄埔区、天河区、越秀区、白云区和增城区增幅均比较显著。从面积区间构成方面来看,60平方米以下和60至90平方米所占比例分别增长2.06个和1.12个百分点。按揭付款占比环比增长7.57个百分点至54.28%。
该协会分析称,10月二手房大卖的主要原因是受取消限购、二套房最低首付比例下调、房贷利率下降等多项重磅利好政策刺激的影响,使得购房门槛大幅下降,消费者对房地产市场“止跌回稳”的信心增强,置业意愿得到激发。
新房市场方面,据广州市住房和城乡建设局发布的最新数据,新政以来(9月30日至10月27日)一手住宅成交94.65万平方米,环比增长68.9%,同比增长了37.4%。此外,10月30日,广州成交5宗地块,总成交价超过81亿元人民币。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,每年的九、十月份是传统房地产市场旺季,房企常在这个时间节点加大优惠促销,今年十月还叠加了全面取消限购等新政的影响,极大带动了有改善性需求的消费者入市。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓则认为,无论是从政策、市场还是置业成本,目前市场已经处于底部区域。他建议,随着楼市回归居住需求,置业者的关注焦点应该更多转移到持有环节,例如物业服务、售后等。(完) 【编辑:叶攀】 新闻结尾
男人J桶进女人p穿比基泥,细述这一奇特场景背后的故事与情感纠葛。的相关文章
广西柳州城市管理者国庆柔性执法 “智”理城市的相关文章
西安国际青少年足球邀请赛将启 德国、荷兰等国球队参赛
隆基出席2024年纽约气候周: “绿电”+“绿氢”助力全球“零碳”发展
多样玩法勾勒假期“活力图景” 假日文旅消费旺
(身边的变化)浙江民营经济之变:从“看别人”到“做自己”
马龙:二十余载国乒岁月 “好队长”也是“好爸爸”
广西瑶乡民众推进移风易俗省下真金白银